Si desea invertir en bienes raíces, leer libros sobre el tema aumentará sus posibilidades de éxito. Existen muchos libros que comparten las experiencias de los inversores y que te permitirán adquirir cierto dominio tanto si eres principiante como si no. Basándonos en los comentarios de los lectores, hemos realizado una selección de tres libros sobre inversión inmobiliaria apreciados por muchos.
Sommaire :
“Inversión inmobiliaria en alquiler inteligente: camino hacia su futura semana de 7 domingos” por Delagndanne Julien
este libro de Julien Delagrandanne se encuentra en la primera posición de nuestro ranking gracias a su contenido rico y diversificado que permitirá al lector tomar decisiones inteligentes en términos deinversiones inmobiliarias en alquiler. Además de centrarse en los conceptos básicos, el libro de Delagndanne le ofrece una verdadera guía práctica totalmente ilustrada con ejemplos de hechos reales.
En este libro, el autor destaca varios temas como cómo hacer una inversión óptima en el contexto actual. Además, tendrás el relato de varios hechos reales que te permitirán tener una mejor comprensión de la realidad sobre el terreno. Finalmente, este libro de Delagrandanne Julien le ofrecerá muchas consejos para evitar muchos escollos.
“Invierto tranquilamente en inmuebles de alquiler: 7 claves para salir de la niebla fiscal” por Sonia Montella
este libro de Sonia Montella que se ocupa de impuestos e inversiones inmobiliarias ocupa la segunda posición en nuestro ranking. De hecho, te proporciona todas las cartas que necesitas para tomar la Las mejores decisiones sobre impuestos inmobiliarios.. Además, te ofrece un mejor enfoque no sólo de la fiscalidad, sino también de la contabilidad, haciéndolas más accesibles. Así aprenderá a evaluar su papel como inversor, pero también a conocer el Errores y trampas a evitar.
Al estar completamente actualizado sobre las últimas leyes vigentes, este libro es una verdadera mina de oro si desea tener una visión general de las posibles disposiciones fiscales. Finalmente, aprenderás nuevas técnicas sobre fiscalidad de las rentas de alquiler mientras ganas autonomía y confianza en tu toma de decisiones.
“Adiós jefe: conviértete en pensionista en 18 meses gracias al sector inmobiliario” de Romain Caillet
En este libro escrito por un autor con una formación atípica, encontrará una amplia gama de metodos, de estrategias Y consejos lo que le permitirá iniciarse en inversiones inmobiliarias. Mucho más que un libro, esta obra representa una fuente de inspiración para muchos lectores que desean alcanzar rápidamente sus objetivos. Por tanto encontrará:
- un manual de inversiones que detalla su trayectoria, pero también todos los secretos de las inversiones inmobiliarias;
- una guía de desarrollo personal que te permitirá construirte mejor y afrontar el desafío;
- y colecciones compuestas de ejemplos y conocimientos personales.
Además, este libro Romain Caillet es un libro que no sólo le permite adquirir un enorme conocimiento en inversión inmobiliaria, sino también desarrollar y construir su forma de pensar. Finalmente, al comprar este libro, tienes un bono que te da acceso a su grupo secreto de Facebook. En este grupo podrás comunicarte directamente con él o con los miembros allí presentes.
¿Cómo elegir una propiedad de inversión?
Si planea invertir en una o más propiedades, hace bien en investigar el tema. Incluso si ya tienes 3 libros para consultar, está lejos de ser suficiente. Además de esto, le recomendamos encarecidamente que se informe sobre:
- la zona geográfica a favorecer
- el presupuesto de las propiedades que vas a visitar
- estatutos y leyes de inversión (SCPI, LMNP, Pinel, Denormandie, etc.)
- Posibilidades de crédito (0%, Acción de vivienda, etc.)
En cuanto a la valoración del inmueble que te interesa, no estás obligado a basarte en lo que haya fijado la agencia o el propietario. Lo mejor es averiguar el precio del m2 en internet, no sólo en la ciudad, sino también en el barrio. Por eso le recomendamos que haga clic aquí. Puede asegurarse de que la estimación que recibió sea justa, en solo 5 minutos, utilizando esta herramienta gratuita en línea.
Además de esto, tendrás que estudiar el mercado nuevo y antiguo, el alquiler anual o de temporada, el alquiler para particulares o profesionales, etc. Como ves, esto requiere una cuidadosa consideración por tu parte.
